Comment isoler et aménager vos combles
Si vous isolez vos combles, vous pouvez en faire un espace habitable. Pour pouvoir occuper le grenier, vous devez toutefois respecter quelques points importants afin d'économiser de l'énergie et de l'argent à long terme, mais aussi pour rendre le lieu de vie agréable. Vous découvrirez ici à quoi il faut faire attention lors de l'isolation des combles.
L'essentiel en bref :
- Si vous souhaitez aménager les combles, vous devez isoler le toit.
- Si vous voulez simplement éviter que la chaleur ne s'échappe par cette pièce, une isolation du sol suffit.
- Les coûts de l'isolation des combles varient en fonction du personnel spécialisé que vous faites intervenir et du matériau isolant que vous choisissez.
- Un permis de construire peut être nécessaire si vous souhaitez aménager le grenier.
Quelles sont les méthodes d'isolation des combles ?
Si vous êtes propriétaire d'une maison avec un grenier et que vous souhaitez créer des espaces habitables supplémentaires, la solution la plus judicieuse est d'isoler le toit par l'intérieur. Vous avez le choix entre différents matériaux d'isolation.
En revanche, si vous souhaitez simplement éviter que la chaleur ne s'échappe par le toit dans le cadre d'une rénovation énergétique, il suffit d'isoler le sol des combles, c'est-à-dire d'effectuer une isolation entre les étages.
Isoler le sol des combles et économiser de l'énergie et des coûts
Afin d'assurer une isolation optimale des combles, le sol de ces derniers en fait également partie.
Comment fonctionne l'isolation intérieure du toit ?
L'isolation intérieure consiste à isoler le toit par l'intérieur. On distingue l'isolation entre les chevrons et sous les chevrons. Dans les deux cas, un matériau isolant est placé sur les pentes du toit. Toutefois, dans le cas de l'isolation sous les chevrons, une partie de l'espace habitable est perdue. Pour un résultat optimal, il peut être judicieux de combiner les deux techniques.
Bon à savoir :
Si vous aménagez votre toit en pièce habitable, vous n'avez pas besoin d'isoler l'espace entre le grenier et l'étage inférieur. Il est toutefois recommandé d'installer une isolation contre les bruits d'impact afin que vous n'entendiez pas tous les pas dans les étages inférieurs.
Combien coûte l'isolation des combles?
Les coûts varient en fonction de la méthode d'isolation choisie. L'isolation sous les chevrons est en principe moins chère que l'isolation sur les chevrons. Si aménager les combles en espace habitable est coûteux, cela augmentera aussi la valeur de votre bien immobilier. Comme vous devrez faire appel à des spécialistes tels que des couvreurs pour mener à bien ce projet, les prix varient en fonction de l'entreprise mandatée. En règle générale, vous pouvez compter sur des coûts compris entre 110 et 150 francs suisses par m².
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L'isolation du toit est-elle subventionnée ?
Les travaux d'isolation réalisés dans le cadre de l'aménagement des combles sont en partie subventionnés si, grâce à ces mesures, vous parvenez à améliorer par exemple la classe énergétique CECB de votre logement en conséquence.
Faut-il un permis de construire pour isoler les combles ?
Si vous isolez uniquement les combles, vous n'avez généralement pas besoin de permis de construire. En revanche, si vous aménagez vos combles, vous devez souvent procéder à des modifications plus importantes. Il peut s'agir par exemple de l'installation de fenêtres de toit ou d'une nouvelle isolation. En règle générale, vous avez besoin d'un permis de construire. C'est pourquoi vous devez vous renseigner suffisamment tôt auprès de l'autorité locale en charge de la construction pour savoir si une telle procédure de permis de construire sera nécessaire. Elle pourra également vous indiquer les documents à fournir. Pour constituer le dossier de demande de permis de construire, il peut être utile de faire appel à des spécialistes de la construction pour remplir les documents en bonne et due forme.
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